Gut geschnittene 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Frankfurt/Nied zu verkaufen!

 

Adresse:

Hans-Kobald-Weg

65934 Frankfurt / Nied

Fakten:

Zwei Stockwerke: 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon, Kamin

Etage 4 von 4

Wohnfläche 95 m²

Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Waschkeller, Kellerabteil

Baujahr: 1992

Objektzustand: Gepflegt, sehr gut

Heizungsart: Zentralheizung

Hausgeld: 351 €

Wohnung ist aktuell vermietet, bezugsfrei auf Anfrage.

Mieteinnahmen: Kaltmiete 1.100 € plus 50 € Stellplatz

Der Verkauf erfolgt ohne Makler, eine Maklerprovision wird NICHT fällig.

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige und optimal geschnittene 4 Zimmer Maisonettwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) einer sehr gut gepflegten Wohnanlage. Beim eintreten in die Wohnung gehen nach Links zwei Zimmer weg, geradeaus befindet sich ein erstes Vollbad und nach rechts betritt man das grosszüge und helle Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer geht es in die Küche und auf den Balkon, der nachmittags Sonne bietet und der Blick geht  in den Innenhof der Wohnanlage.

Da im Wohnzimmer eine Treppe in das obere Stockwerk führt, wirkt die Wohnung sehr gross mit einer sehr hohen Decke. Im oben Stockwerk befindet sich eine Galerie. Die Galerie führt in das einladende Schlafzimmer und von dort in ein weiteres, separates Bad.

Zu der Wohnung gehort noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiegaragenstellplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage. Zum Gemeinschaftsbesitz gehört ebenfalls eine Waschküche und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung kann sowohl von einer Familien, einem Paar, als auch von einer Wohngemeinschaft oder alleine bewohnt werden. Der optimale Schnitt und die Aufteilung auf zwei Etagen bietet alle möglichen Varianten.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Nied. Fussläufig (eine Minute) ist die Bushaltestelle Richtung S-Bahnstation Nied oder Richtung S-Bahn Station Griesheim zu erreichen. Die S-Bahnstation Nied ist ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt. In Laufdistanz befindet sich ebenfalls ein Supermarkt (Lidl), Wald, die Nidda und der Rebstockpark mit diversen Sportmöglichkeiten. Weitere Sportmöglichkeiten bietet die nahegelegene Sporthalle und Tennisplätze.

Preis:

Der Preis für die Wohnung liegt bei 529.000 € plus 20.000 € für den Stellplatz.

Dies ist ein Richtpreis, Verkauf erfolgt nach Bieterverfahren.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler, eine Maklerprovision wird NICHT fällig.

Kontaktmöglichkeiten:

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